هل يجوز للمؤجر رفع الإيجار قبل شهر من الدفع؟ منصة إيجار ترد

هل يجوز للمؤجر رفع الإيجار، يثير موضوع رفع الإيجارات قبل موعد التسديد بشكل مفاجئ وبنسبة عالية تساؤلات وتحفظات كثيرة، يعتبر هذا الموضوع من أبرز القضايا التي تثير الجدل بين المستأجرين والمؤجرين، وقد أجابت منصة إيجار عن جواز رفع الإيجار ٣٣ % فجأة قبل موعد التسديد بشهر فتابعونا

هل يجوز للمؤجر رفع الإيجار

منصة إيجار أكدت أن تحديد قيمة الإيجار يتم بالاتفاق بين الطرفين عند إبرام عقد جديد أو تجديد العقد، وأضافت المنصة أنه في حال عدم التزام المستأجر بدفع الإيجار، يمكن للمؤجر تقديم طلب تنفيذ مالي من خلال ناجز.

وعن سداد عقود منصة إيجار فأوضحت المنصة أن المبلغ المحول من المستأجر عبر آلية السداد المتعمدة لعقود منصة “إيجار” يتم تحويله إلى حساب المؤجر خلال خمسة أيام عمل، وطالب عدد من المؤجرين بضرورة تلقي رسالة إشعار على جوالهم المسجل في العقد، تؤكد عملية الدفع وتوضح أن المبلغ سيتم تحويله إلى حساب المؤجر خلال 5 أيام عمل، مع تقديرهم لدور المنصة في ضبط عملية السداد وحفظ حقوق الأطراف في العقد.

هل يجب السداد عن طريق ايجار؟

في 15 يناير 2024 الماضي أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء حصر التعامل المالي المتعلق بعمليات دفع الإيجار عبر القنوات الرقمية في منصة إيجار، هذا الإعلان يأتي في إطار تنفيذ توجيهات مجلس الوزراء برقم 131، الذي يهدف إلى تيسير عملية دفع الإيجار وتحسين تجربة العملاء، في منصة إيجار يشمل جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة، ولن يلتفت بعد هذا التاريخ بأي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية في إيجار، وهذا القرار لا يشمل العقود الإيجارية التجارية.

جدير بالذكر أنه قد توقفت الهيئة العامة للعقار عن إصدار سندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة اعتبارًا من 15 يناير 2024، حيث ستقوم بتسوية الدفعات تلقائيًا عبر القنوات الرقمية دون الحاجة لإصدار سند القبض، تأتي هذه الخطوة تطبيقًا لقرار مجلس الوزراء رقم 131 الذي يهدف إلى تسهيل سداد التزامات المستأجرين عبر القنوات الرقمية وإيداعها مباشرة في حساب المؤجر المسجل في عقد الإيجار.