تمويل تحسين المسكن من بنك قطر الوطني QNB في تونس: كل ما تريد معرفته 2024

يقدم بنك قطر الوطني QNB في تونس مجموعة من الخِدْمَات المتكاملة ومنها خِدْمَات التمويل وتحسين المسكن، وفي هذا المقال سوف نستعرض كل ما يتعلق بهذه القروض من الوثائق المطلوبة والشروط والمزايا لتلك.

الوثائق والمستندات المطلوبة للاستفادة من التمويل

1. مطلب حصول على التمويل.
2. نسخة من بطاقة التعريف الوطنية / نسخة من البطاقة المهنية.
3. شهادة خلاص وشهادة في الراتب أو منحة التقاعد.
4. تصريح على الدخل بالنسبة للمهنيين (السنتان الأخيرتان).
5. كشف حساب للثلاث أشهر الأخيرة.
6. وعد بالبيع (في حالة الشراء).
7. أصل الملكية(نسخة من شهادة الملكية، حجّة موثقة).
8. شهادة تهيئة أو أية وثيقة أخرى تبيّن صبغة الأرض (في حال شراء الأرض).
9. رخصة بناء لا تتعد مدة صلاحيتها 3 سنوات مع مخطط بناء موافق عليه (في حالة بناء سكن).
10. كشف أسعار تقديري وتفصيلي لجميع الأشغال المنجزة التي سيتم إنجازها موافق عليها من طرف مهندس معماري.
11. تقرير خبير لتقييم العقار المزمع اقتناؤه.

أهم خصائص تمويل المسكن من QNB

• سقف التمويل: 70٪ من الكلفة الإجمالية للمشروع.
• سقف الراتب: حسب الراتب أو الدخل.
• المدة: 20 سنة كحد أقصى.
• أجل الرد: خلال 5 أيام عمل على أقصى تقدير.

شروط إسناد القرض

• فرد مترسم في وظيفته أو مهني تتوفر فيه استمرارية الدخل.
• توطين بات للراتب بتاريخ لا يقل عن شهر لفائدة QNB.
• رهن على العقار المزمع شراؤه، ضمان عيني أو شخصي.
• يجوز لـ QNB أن يشترط ضمانات أخرى شخصية كانت أم حقيقية.

مزايا الحصول على القرض

1. قرض غير محدد بسقف.
2. يتم سداد القرض وفق نسبة ثابتة تمكّن الحريف من الإدارة الحكيمة والاستباقية لنفقاته.

خصائص قرض تحسين المسكن في تونس من QNB

1. سقف التمويل: من 000 30 د.ت إلى 000 40 د.ت.
2. سقف الراتب: حسب الراتب أو الدخل.
3. المدة: 5 سنوات كحد أقصى.
4. أجل الرد: خلال 5 أيام عمل على أقصى تقدير.

الوثائق المطلوبة

• مطلب حصول على التمويل.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية / نسخة من البطاقة المهنية.
• شهادة خلاص وشهادة في الراتب أو منحة التقاعد.
• تصريح على الدخل بالنسبة للمهنيين (السنتان الأخيرتان).
• كشف حساب للثلاث أشهر الأخيرة.
• كشف أسعار تقديري للأشغال المزمع إجراؤها.

شروط إسناد القرض

• فرد مترسم في وظيفته أو مهني تتوفرّ فيه استمرارية الدخل.
• توطين بات للراتب بتاريخ لا يقل عن شهر لفائدة QNB.
• ضمان عيني أو شخصي، إذا ما رأى QNB ذلك ضروريًا.

مزايا تمويل تحسين المسكن

1. سهولة إسناد قرض تحسين المسكن بعد تقديم كشف أسعار تقديري.
2. قد يكون القرض قرضا مكملًا لقرض سكني حسب قدرة الحريف على سداد الأقساط الشهرية.
3. إمكانية إعادة تجهيز المنزل أو شراء الأثاث أو الأجهزة المنزلية.
4. مبلغ القرض وفترة السداد ملائمان.
5. نسبة التمويل الذاتي ضعيفة، و تبلغ 20٪ من المبلغ الإجمالي لقرض تحسين المسكن.

وختامًا: قدمنا في هذا المقال تمويل تحسين المسكن من بنك قطر الوطني QNB في تونس: كل ما تريد معرفته 2024